銀座712Project

銀座七丁目、GINZA SIX再開発エリアの裏手に立地する。計画段階から緻密に周辺ホテルを調査し、またオペレータ候補者と運用イメージをすり合わせることで、敷地面積と比較して客室面積を大きく取った計画となった。
また、内外装デイナー・照明デザイナーに依頼して、外観・内装ともにデザイン性の高い建物を志向している。共用部を最小化して客室数を増やし、事業者目線では収益性を高めつつも、全室バス・トイレセパレート、最上階プレミアムルーム設置等、ハイグレードホテルに求められる設備も計画し、利用者ニーズも取り込んでいる。
また、3Dモデル・VRシステムで竣工後イメージを確認しながら計画を進めることで、施主、おペーレータ、設計者、デザイナーの間でイメージ共有を図り、設計・デザインの精度を高めている。
法的に要求される付置義務駐車場設備は、全車ハイルーフ対応とし、時間貸し駐車場として賃貸することで収益性を高めた。都心の一部では、工事用車両も機械式駐車場を利用するため、ハイルーフ対応の機械式駐車場に限ってはニーズが高い。

所在地東京都中央区銀座7-12-9(住居表示)
交通「新橋」駅徒歩5分
「銀座」駅徒歩5分
敷地面積560.20㎡
用途地域商業施設
容積率700%
道路南東側 11m 南西側 15m
延床面積5978.62㎡
建物構造地下1階、地上13階建て(SRC + S造)
テナントホテル(223室)・店舗・駐車場

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受付時間 平日9:30~18:00

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